# Imóvel Comercial e Residencial para Locação em Uvaranas – Ponta Grossa/PR
**Excelente oportunidade para investidores, profissionais da área da saúde ou empresas que buscam um imóvel amplo e bem localizado!**
Imóvel com grande potencial para uso residencial ou comercial, situado em uma localização estratégica, próximo ao Shopping Palladium e praticamente na região central de Ponta Grossa, no início da Rua Carlos Cavalcanti.
O terreno possui aproximadamente **660 m² (20 metros de frente por 33 metros de profundidade)**, oferecendo amplo espaço e diversas possibilidades de utilização.
**Características do imóvel:**
- 06 quartos;
- 04 banheiros;
- Sala social;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha;
- Despensa;
- Garagem para 02 carros;
- Quintal amplo;
- Churrasqueira;
- Edícula nos fundos, com ambientes adicionais.
A distribuição dos ambientes proporciona versatilidade para diferentes finalidades, como clínicas, consultórios, escritórios, empresas ou moradia familiar, conforme a adequação necessária para cada atividade.
**Localização privilegiada**, com fácil acesso à região central e proximidade de importantes pontos comerciais da cidade.
Uma excelente opção para quem procura espaço, localização e potencial de aproveitamento em um único imóvel.
**Entre em contato para mais informações e agende uma visita!**
